兵败房地产 

　　据知情人士对记者透露，兰先德的悲剧很大程度上就是因为公司主业亏损导致他把重心放在了房地产上，而最终也栽在了房地产上。 

　　“他想进军房地产，用房地产赚来的钱来养保健品行业，但是随着保健品行业的不景气，这个漏洞却越来越大。”知情者说，由于做房地产需要巨额的资金，而交大昂立的家底显然显得单薄，就在此期间，兰先德开始和上海众多房地产公司保持紧密关系，之间存在一些秘密的资金拆借。 

　　据一位上海证监系统人士透露，目前兰先德挪用资金的总额大概在3.5亿元左右。这个数据来源于近期证监会上海监管局对交大昂立进行的资金流向检查中的发现，在此过程中，稽查人员查明交大昂立公司曾经把大笔资金拆借给参股的一些公司，截止到去年的上半年，公司其他应收款及预付账款余额为3.5亿元，占净资产的20%。 

　   而上述事实也构成了兰先德挪用资金的一个证据之一。 

　　据知情者说，挪用出来的资金几乎都用在了房地产方面，在交大昂立主业利润严重下降的时候，需要房地产这样一个暴利行业来进行补充。 

　　而交大昂立证券事务代表孙英也对记者表示，目前交大昂立的盈利主要靠房地产支撑，曾经出现利润的80%左右都要靠它支撑。 

　　孙英对记者表示，有关于2007年年报净利润的巨大亏损，并不奇怪，因为在2006年的时候，交大昂立曾因办公场所搬迁，出售一块地块获利近7000万元，但她也对记者承认，如果要没有这个交易，在2006年，交大昂立其实也是处于亏损状态的，而这也是造成交大昂立年报起伏较大的主因。 

　　在2001年随着交大昂立上市，兰便确定了以“昂立一号”口服液为代表的保健滋补品及保健食品为主营业务。但随后的几年中，随着我国保健品市场消费整体下滑而导致公司的产品营销一度萎缩，在此期间，困境中的兰先德开始带领交大昂立大规模进军房地产，试图寻找一个新的利润增长点。 

　　据熟识兰先德的人说，他喜欢读三国也喜欢品三国，他时常与朋友说，三国给他最大的收获无异于要善“借”，他说，诸葛亮草船借箭和借东风都是可以运用到商业的经典策略，而他也曾经在公开场合表示，交大昂立遇到了一定的困难，交大昂立就是要借力房地产，来推进主业的发展。 

　　由此，叶文良也浮出了水面，在相当长的一段时间内，此人是交大昂立房地产行业发展的主要操盘手。 

　　这几年中，叶文良曾先后创建了上海松江施惠特创业中心、山水景苑商品房等房地产项目，而此多处房产均为公司带来了巨大的收入，而这也表明兰先德的尝试取得了成功。 

　　在2006年，交大昂立在地产上收获了1.7亿元，比2005年增长886%，拉动了公司总体经营收入的28%以上。在2007年，在交大昂立的盈利结构上来看，房地产收益已经达到了近80%，这意味着交大昂立开始沦为一个房地产公司，而公司曾经起家的保健品和保健食品的业务彻底沦为配角。 

　　在房地产市场获得巨额利润回报的兰先德开始把更多的资金投入到房地产，其中一个明显的迹象是交大昂立在2007年的第三季度季报，在这份报告中，虽然其营业收入在增长，但利润却开始大幅下降。“只有一种可能，那就是兰先德把大笔资金都投在了房地产方面，造成了这种局面。”一位知情者说。 

　　“房地产行业水太深，兰先德过于急功近利，在这个行业投入大而资金却又回流慢，稍有不慎，资金链就会断裂，像兰先德那样一直在拆东墙补西墙无疑早晚要出事。”一位地产行业人士如此评价。 

　　“事实上，兰先德的资金挪用来投资房地产也是得到公司高层认可的，如若不然，根本不可能把这么大的一笔资金挪出。但出现问题的时候，需要有一个人站出来负责。”一位知情者如是说。